De Meest Voorkomende Problemen Van Oudere Huizen (En Hoe Ze Te Verhelpen)


De Meest Voorkomende Problemen Van Oudere Huizen (En Hoe Ze Te Verhelpen)

Of u nu een ouder huis bezit of een klassieke thuisreparatie wilt aanschaffen, is iets belangrijks om te overwegen. Naarmate de leeftijd van uw huis toeneemt, zijn er bepaalde dingen die u onvermijdelijk zult moeten vervangen of repareren. Als u weet waar u op moet letten, kunt u problemen oplossen voordat ze uw budget en stress belasten.


Vocht en nivellering

Water is een grote vijand van elk huis, maar het is gemakkelijk om een ​​diagnose en oplossing te doen. Omdat de grond rond een huis de tijd heeft om zich te vestigen, neemt ook de structuur die erop rust, rust. Deze veranderingen in sortering kunnen leiden tot kostbare lekken en andere vochtgerelateerde problemen. Een manier om terug te vechten tegen ongewenste vochtophoping is het repareren van gebroken dakgoten. Een gebroken goot kan mogelijk duizenden liters water rechtstreeks naar de grond rond een huis sturen. Door simpelweg de gebroken goten te bevestigen en het water weg te leiden van het huis, kunt u problemen oplossen met betrekking tot het instromen en eroderen van de basis van uw huis.

Geen isolatie

Een gebrek aan isolatie houdt rechtstreeks verband met hogere energierekeningen. Oudere huizen werden soms gebouwd met niet-geïsoleerde ramen met één ruit, geen muur- of vloerisolatie en weinig zolderisolatie die in de loop van de jaren potentieel is gecomprimeerd en verslechterd. Om dit isolatieprobleem te bestrijden, repareert u de afdichting rond ramen, installeert u de juiste isolatie rondom deurstoringen en neemt u een professional in dienst om opgeblazen isolatie door het hele huis toe te voegen. Het extra geld dat nu wordt besteed, zal zijn vruchten afwerpen met de extra energiebesparing door de jaren heen.

Steel Plumbing

Als uw huis ouder is dan 1940 en niet is bijgewerkt, is er waarschijnlijk overal staalwerk te vinden. Deze stalen buizen zijn zeer gevoelig voor roest, waardoor ze verstopt raken, wat leidt tot lagere waterdruk en zelfs barstende leidingen. Vervanging van stalen buizen is een must om te voorkomen dat water een ongewenste bedreiging in uw huis wordt.

Drafty Windows

Vroeger waren stalen en aluminium ramen de beste vervanging voor de oude, ijzeren zware houtmodellen. Dit soort ramen hebben echter de neiging te roesten en barsten, waardoor de buitenlucht wordt vrijgegeven. Probeer deze oude en verouderde vensters te vervangen door hedendaagse, energiezuinige vervangingen die in allerlei verschillende uitvoeringen passen, zodat ze bij de stijl van uw huis passen.

Ondermaatse bedrading

Er zijn verschillende problemen met betrekking tot bedrading en elektriciteit die oudere huizen kunnen hebben. Een groot probleem bij oudere huizen is ondermaatse elektrische systemen die niet altijd voldoen aan de eisen van huishoudens. De volledige elektrische en stroombehoeften van een of zelfs twee kamers werden soms op hetzelfde circuit gestapeld, waardoor het verklikkerlampje van het dimmen van lichten ontstond wanneer een groot apparaat start.Als je dit ervaart, is het tijd om een ​​ervaren elektricien in te schakelen en te upgraden naar een plan dat kan voldoen aan de elektrische eisen van een moderne woning.

Cracked Shingles

Gordelroos vervaardigd tijdens de jaren 1980 werden omgeschakeld van asfalt naar glasvezel. Na vijf tot tien jaar gebruik hebben deze gordelroos de neiging te barsten, scheuren en scheuren. Om op de hoogte te blijven van het spel en vocht buiten het dak van je huis te houden, moet een huis met dergelijke gordelroos routinematig worden gecontroleerd en dakspanen die zijn gebarsten, worden vervangen.

Funderingsproblemen

Sommige van de ergste en duurdere problemen in verband met oudere huizen zijn fundamentele problemen. Funderingen kunnen na verloop van tijd wegzakken, wat leidt tot scheuren in buitenmuren, ramen en schuifdeuren die blijven hangen en vloeren die doorhangen. Een andere factor die bijdraagt ​​aan fundamentproblemen zijn bomen die naast het huis groot zijn geworden en wortels hebben die zich onder het huis uitbreiden. Het eerste dat u moet doen als u merkt dat u stichtingsproblemen heeft, is achterhalen waarom de stichting is verhuisd en of dit zo blijft. Als het een boomgerelateerd probleem is, verwijder dan de bomen. De normale oplossing voor een bewegende zinkende fundering is om hem op te tillen en te stabiliseren met pieren, waarbij de kosten afhankelijk zijn van hoe diep ze moeten gaan om te voorkomen dat deze meer zakt.

Inefficiënte HVAC-systemen

Tot slot dragen verwarmings- en koelsystemen met lekkende leidingen in grote mate bij aan lage energie-efficiëntie en hoge energiekosten in oudere woningen. Als u elk jaar meer en meer geld uitgeeft aan het verwarmen en koelen van uw huis, dan is het misschien tijd voor een upgrade naar een efficiënter systeem.

Videos Gerelateerde Artikelen: optrekkend vocht bestrijden.