Repareren Of Vervangen?


Repareren Of Vervangen?

Bij veel oudere woningen wordt u vaak geconfronteerd met de beslissing of u een ouder dak moet repareren of vervangen. Vervanging kan duur zijn, maar overweeg dit. Een reparatie kan u uiteindelijk meer kosten dan u bespaart. Dakmaterialen verschillen sterk in prijs. Kleitegels zijn de duurste, met de 3 tab asfalt grind het minst.



Dakmaterialen veranderen ook veel, afhankelijk van de locale. In Zuid-Californië zie je vaak tegels van keramiek en klei, wat niet geschikt is voor gebieden zoals New England, waar de winters dit soort materiaal kunnen verwoesten. Daar zie je leistenen daken die tientallen jaren meegaan. In elk geval komt er een tijd dat het dak moet worden bevestigd of vervangen. Dit artikel richt zich op beide aspecten, waarbij voor- en nadelen worden gegeven van zowel vervanging als reparatie.
Wanneer repareren
De meest voor de hand liggende tijd om een ​​dak te repareren is na windschade of een bijzonder strenge winter. U zult donkere vlekken op plafonds ervaren of nog erger, druipend water dat het interieur van het huis zal beschadigen. IJsdammen die zich op dakranden opbouwen, zullen ertoe leiden dat een dak dat niet perfect is afgedicht, wordt beschadigd. Smeltwater komt onder de rand van het dak terecht, waardoor schade aan het dakbedekking ontstaat, of zware ijsafzettingen zullen de dakrand naar boven duwen. Als het blijft bestaan, zal de rand van het dak gaan rotten, wat zelfs nog duurdere reparaties veroorzaakt. Sommige mensen proberen dit te voorkomen door hittebanden te gebruiken. Wees voorzichtig hier - huizen zijn verbrand vanwege deze methode. Als het dak vrij nieuw is, kan het nog steeds onder de garantie vallen en zal de aannemer het repareren. Wees hier voorzichtig. Lees altijd de voorwaarden van het contract voordat u zich aanmeldt. Zorg ervoor dat het dak gegarandeerd is om problemen op de weg te voorkomen en wees vooral geïnteresseerd in reparatiebeleid. Een goede tip - als u naar een huis kijkt dat u misschien wilt kopen, controleer dan of het dak onlangs is vervangen. Zo ja, verzeker u ervan dat de dakwerker een paar bundels gordelroos heeft achtergelaten voor reparaties. Het proberen van het afstemmen van gordelroos op een dak kan een moeilijke taak zijn. Wanneer vervangen? De vuistregel is om een ​​dak te vervangen als een derde ervan is beschadigd. Beslissen om een ​​dak te vervangen heeft veel meer factoren dan alleen maar besluiten om het huis te schilderen. Hier is een lijst met dingen om u te helpen bepalen of het dak moet worden vervangen:

  • De binnenwanden of het plafond zijn geblakerd of er zijn donkere vlekken op het plafond
  • Duidelijk lekkend in het interieur na harde regen
  • Tekenen van waterschade of verkleuring op zolder
  • Afzuigkappen die doorhangen of verrot zijn
  • Tekenen van lekken op zolder na een ijsblokje (Zoek naar overmatige ijsdammen in de winter)
  • Gordelroos is opgekruld of lijkt gebarsten.Dit kan eenvoudig vanaf de grond worden gecontroleerd met een verrekijker
  • Tekenen van algenophoping, of vieze uitziende gordelroos in verschillende delen van het dak
  • Een stijging van energiekosten in vergelijking met een typische winter. Dit zou kunnen betekenen dat het dak energie verliest. Goede tip - als isolatie is aangebracht aan de dakzijde van het dakdek in plaats van aan de binnenzijde van de vloer, vermoedt u schade aan het dakdek. Hetzelfde type installatie maakt opwarming van de hitte mogelijk in de zomer en zal de dekplaten vervormen.
  • Tekenen van verval in gordelroos, omhulsels en afzettingen. In dit geval loopt er water naar binnen en loopt het langs muren en komt het binnenkuip binnen.

  • Weet bij het kopen van een huis welk type dak het beste is voor het gebied van het land waar u naartoe verhuist. Bepaalde daken doen het niet goed op vochtige of hoge hittegebieden en daken in delen van het land die veel sneeuw en ijs hebben, hebben iets meer bescherming nodig. In het zuiden, waar orkanen heersen, moeten daken worden ontworpen volgens strenge normen. Als je daar een huis koopt, vraag dan of er orkaanriemen in het dak zijn geïnstalleerd. Dit moet altijd tijdens de constructie worden gedaan, en niet daarna. Deze riemen worden altijd eerst aan de binnenmuren bevestigd en vervolgens aan het dak. Ze geven de structuur meer integriteit om de ontberingen van hoge windsnelheden te weerstaan ​​en kunnen u duizenden dollars besparen als ze zijn geïnstalleerd. Florida heeft specifieke richtlijnen voor installatie en type orkaanriemen. Zoek in andere gebieden die gevoelig zijn voor orkanen op daken gemaakt van galvalume, een materiaal dat is gemaakt van staal en is versterkt met aluminium en zinkcoatings. Ze zijn vereist in de Florida Keys. Een dak bevestigen of repareren is een gezond verstand. Ken uw dak en weet wanneer het tijd is om te repareren of te vervangen.

    Alden Smith is een bekroonde auteur en heeft regelmatig een bijdrage geleverd aan P-MBuilders.com. Houwt over verschillende onderwerpen en blinkt uit in onderzoek.

    Videos Gerelateerde Artikelen: Hoe zelf turbo repareren / zelf turbo reviseren / hoe turbo patroon vervangen.