Mijn Flipping Condo - Deel 1


Mijn Flipping Condo - Deel 1

Ik ben geen klusjesman van beroep, maar een handige man van nature. Het handige gen was duidelijk zichtbaar in mijn grootvader van mijn vader, die in de jaren vijftig een ijzerhandel in omaha, nebraska had. Het werd doorgegeven aan mijn vader die alles kon repareren, tenminste iets op een manier die rube goldberg trots zou maken.


Ik ben geen klusjesman van beroep, maar een handige man van nature. Het handige gen was duidelijk zichtbaar in mijn grootvader van mijn vader, die in de jaren vijftig een ijzerhandel in Omaha, Nebraska had. Het werd doorgegeven aan mijn vader die alles kon repareren, tenminste iets op een manier die Rube Goldberg trots zou maken. Toen ik een kind was, bracht ik veel tijd door in de garage met mijn vader. Hij overhandigde hem de hamer, kruiskopschroevendraaier, platte schroevendraaier en een assortiment andere heilige relikwieën uit zijn gereedschapskist. Ik leerde een hamer in een spijker te slaan, kort nadat ik leerde een hamer in mijn duim te duwen. 40 jaar later ben ik de man in mijn familie die dingen kan repareren. Ik zou niet zeggen dat ik dingen repareer volgens het boek, of zelfs op manieren die er mooi uitzien, maar na veel driftbuien en reizen naar Ace Hardware, krijg ik uiteindelijk de klus te klaren.

Vorige week vroeg mijn schoonvader me of ik hem kon helpen met het renoveren van een van zijn huurwoningen: een appartement met twee verdiepingen en twee slaapkamers in de San Fernando-vallei in Los Angeles. Na maanden huur overslaan, is de laatste huurder eindelijk verhuisd en het doel is nu om de ruimte zo snel mogelijk te renoveren om een ​​nieuwe huurder op zijn plek te krijgen. Mijn schoonvader verwacht niet dat ik het werk doe, maar wil wel dat ik het project begeleid. Dit omvat het beoordelen van wat moet worden gerepareerd, het vinden van een aannemer, het krijgen van een schatting, het onderhandelen over de prijs, het toezicht op het werk en het beheren van het proces voor het vinden en beveiligen van een nieuwe huurder. Voor mij is deze klus in feite een gouden kans om een ​​heel project van begin tot eind te doorzien en zelfs enkele van de kleinere projecten alleen te doen. Als onderdeel van deze gelegenheid kan ik ook mijn reis hier delen op Do it Yourself .

In de komende weken deel ik mijn ervaringen met u in de hoop dat we samen zullen leren wat we moeten doen, en wat we moeten doen: bij het renoveren van uw huis. Ik documenteer verschillende projecten, zoals verwijdering van tapijten, installatie van hardhouten vloeren, restauratie van kasten, reparatie van loodgieterswerk, verwijdering van popcornplafond, installatie van inbouwverlichting, vervanging van douchepanelen, douchetegels en nog veel meer. Ik zal het verslag van een leek aanbieden van mijn ervaringen - het goede, het slechte en het lelijke - die licht werpen op wat te verwachten bij het renoveren van een te verhuren woning, inclusief welke documenten je nodig hebt en hoe je een vastgoedbeheersmaatschappij kunt inhuren. Wanneer dit project is voltooid, hoop ik dat u uw eigen innerlijke klusjesman zult vinden en de gereedschappen en knowhow zult verwerven om uw eigen woning te renoveren en te verhuren. Volgende: deel twee - Beoordeling van de schade

Videos Gerelateerde Artikelen: How to Analyze a House Flip w/ Anson Young | Deal of the Day.