Hoe Een Contractant Te Betalen


Hoe Een Contractant Te Betalen

Als dit de eerste keer is dat u met een bouwproject te maken hebt, weet u misschien niet hoe u aannemers moet betalen. Commonsense dicteert dat u een aannemer betaalt zoals u elke rekening zou betalen - met een cheque of creditcard. Aannemers kunnen u zelfs verleiden met lagere kosten als u contant betaalt onder de tafel.


Voordat u doorgaat met een betalingsplan, is het cruciaal om uzelf te beschermen boven alle kostenbesparende beloften.

Laten we beginnen met het analyseren van de manier waarop contractanten factureren. Sommige bouwers hebben boekhoudafdelingen die typische verklaringen naar hun klanten sturen. Ze kunnen contant geld, cheques of creditcards accepteren. Dit soort facturering is het meest eenvoudig om te betalen. Een tweede type betalingsschema betreft een contractant (kleiner van aard) die een handgeschreven factuur levert. Meestal accepteren ze alleen cheques of contant geld. In dit scenario moet u erop vertrouwen dat de aannemer nauwkeurige gegevens bijhoudt, zodat er geen verschillen zijn wanneer / als u ze hebt betaald. Vaker wel dan niet, dit soort transacties werkt soepel. Maar er zijn specifieke gevallen waarin het averechts kan werken om ernstige problemen te veroorzaken.

Als een aannemer niet voor zijn werk wordt betaald (of erger nog, hij beweert dat ze nooit zijn betaald), kunnen ze uw eigendom in pand geven. Dit wordt Lien van een monteur genoemd en de regels verschillen per staat. In essentie betekent dit dat de aannemer niet volledig is betaald en een recht op uw eigendom claimt. Niet alleen zal dit retentierecht alle financieringsopties stoppen, maar het moet ook volledig worden betaald voordat het wordt verkocht of herfinancierd. Daarom is het van cruciaal belang dat u bij het betalen van een contractant een verklaring van afstand aflegt. Er zijn twee soorten ontheffingen: voorwaardelijk en onvoorwaardelijk. Een voorwaardelijke afstandsverklaring houdt in dat de contractant na ontvangst van de betaling volledig afstand doet van zijn pandrechten. Dit wordt het meest gebruikt bij bouwleningen waarbij leningfondsen de aannemer rechtstreeks betalen. Het tweede type verklaring van afstand is onvoorwaardelijk en moet worden gebruikt bij het betalen van een aannemer. Terwijl je ze de cheque of contant geld met één hand geeft, moeten ze de onvoorwaardelijke afstand in de andere doen. Dit type afstandsverklaring houdt in dat de contractant onvoorwaardelijk afziet van alle rechten op pandrecht op uw eigendom. Hoewel het misschien vervelend lijkt om bouwers deze ontheffingen te laten ondertekenen, zult u zichzelf bedanken als een pandrecht ooit tegen uw eigendom is gedeponeerd.

Een ander belangrijk onderdeel van het uitbetalen van fondsen is het bijhouden van nauwkeurige gegevens. Maak kopieën van cheques en / of creditcardtransacties. Als u een aannemer contant betaalt, gebruik dan een ontvangstbewijs en zorg ervoor dat u een onvoorwaardelijke ondertekende verklaring ontvangt. Door ijverig te zijn in het bijhouden van uw administratie, kunt u snel alle factureringsgeschillen oplossen met een aannemer.Ongeacht de omvang van uw project, behandel elke transactie op een zakelijke manier. De risico's dat u dit niet doet, kunnen uw project tot stilstand brengen en duizenden dollars aan proceskosten kosten.

Videos Gerelateerde Artikelen: How to make money with YouTube? How to make money with YouTube monetization.