Schatten Van Kosten Voor Tweede-Verhaaltoevoegingen


Schatten Van Kosten Voor Tweede-Verhaaltoevoegingen

Wanneer u van plan bent uw remodellering te plannen, moet u weten hoe u de kosten schat voor uw aanvullingen voor het tweede verhaal. Veel factoren gaan in de planning. Als u uw budget in gedachten houdt, zullen het project en de beslissingen vlotter verlopen. Zoals met elke verbouwing, zult u waarschijnlijk verrassingen tegenkomen en u zult er rekening mee willen houden.


Wanneer u van plan bent uw remodellering te plannen, moet u weten hoe u de kosten schat voor uw aanvullingen voor het tweede verhaal . Veel factoren gaan in de planning. Als u uw budget in gedachten houdt, zullen het project en de beslissingen vlotter verlopen. Zoals met elke verbouwing, zult u waarschijnlijk verrassingen tegenkomen en u zult er rekening mee willen houden. Deze handleiding helpt u bij het inschatten van uw kosten en het planningsproces.

Over het algemeen is de minst dure manier om toevoegingen van het tweede verhaal samen te stellen, het bouwen van een bestaande garage. De muren zijn gemakkelijker te versterken. U kunt ook gemakkelijker stappen uitvoeren, omdat u geen vloeren hoeft te verwijderen. Als het bij uw plannen om toevoeging van het bestaande huis gaat, zijn de kosten buitensporiger en wordt het werk invasiever.

Overweeg de volgende items wanneer u uw budget voorbereidt:

Huren

Sommige toevoegingen van tweede verdiepingen zijn voldoende uitgebreid dat de huiseigenaren moeten verhuizen tijdens het bouwproces. Als u vermoedt dat dit het geval voor u is, moet u tijdens het project een budget voor huur reserveren. Aan de positieve kant zal de verbouwing sneller verlopen als je niet in huis woont. Anticipeer dat het werk langer duurt dan je verwacht en probeer een lease van maand tot maand te krijgen, zodat je niet voor een paar maanden opgeeft dat je de huur niet nodig hebt.

Architect

Tenzij je een tekenaar hebt en een goed idee hebt van wat je precies wilt, heb je een architect nodig. De kosten zijn afhankelijk van de grootte van het project.

Structural Engineer

Naast de architect is een bouwkundig ingenieur vereist om de plannen af ​​te ronden. Dit zorgt ervoor dat het bestaande gebouw bestand is tegen het gewicht van de toevoegingen van het tweede verhaal.

Bouwvergunningen

Uw stedenbouwkantoor kan u helpen de kosten van de vergunningen te berekenen. Ze zullen gebaseerd zijn op de geschatte waarde van de toevoeging. Houd er ook rekening mee dat voor uw verbouwing u mogelijk extra schoolbelasting of opnieuw berekende onroerendgoedbelasting moet betalen.

Opslag

U moet alles dat zich in het constructiegebied bevindt, verwijderen en opslaan. Als u geen andere kamer hebt in andere delen van uw huis, zult u waarschijnlijk opslagruimte moeten huren. Deze kosten kunnen snel oplopen. Ga op zoek naar een eenheid die betaalbaar en flexibel is met hun contract. Omdat bouwlengtes moeilijk in te schatten zijn, wil je niet vastlopen in een contract dat langer is dan je nodig hebt.

Algemene aannemer

Als u van plan bent een algemene aannemer in te huren, is u van plan om ongeveer 30 procent meer te besteden dan u zou doen als u de training zelf zou uitvoeren. Dit is een beheersbare kost als u de juiste groep handelaars kunt vinden.

Reparaties op de eerste verdieping

Als er muren moeten worden geopend en grondvoeten in uw bestaande huis moeten worden gestort, moet u een begroting maken voor de kosten om ze te repareren.Houd er rekening mee dat je misschien een vloer hebt die niet gemakkelijk te vervangen is en je een potje wormen zou kunnen openen.

Wasgoed of keuken verloren

Als u tijdens de verbouwing het gebruik van uw wasruimte of keuken verliest, moet u een begroting maken voor de kosten voor het eten en de was.

Interieurafwerking

Het bouwen van het tweede verhaal kost overal tussen $ 100- $ 500 per vierkante voet, afhankelijk van de afwerkingen en materialen die u gebruikt. Houd rekening met je omgeving en geef niet te veel uit.

Verrassingen

Voeg een extra 20 tot 30 procent extra toe voor onverwachte uitgaven als u alle kosten in aanmerking heeft genomen. Dat zou je goed op weg moeten hebben naar budgetteren voor je nieuwe toevoegingen aan het tweede verhaal.

Videos Gerelateerde Artikelen: EUROBANX 4 with Alan Blair and Oli Davies - CARP FISHING FULL MOVIE.