Een Nieuw Huis Bouwen? Wat U Moet Weten Over Isolatie


Een Nieuw Huis Bouwen? Wat U Moet Weten Over Isolatie

Als u een nieuw huis koopt of bouwt, zorg dan dat de aanbevolen energiebesparende functies zijn inbegrepen. De huisisolatieregel van de Federal Trade Commission (FTC) vereist dat de verkoper van een nieuw huis informatie verstrekt over het type, de dikte en de R-waarde van de isolatie die in elk deel van het huis in elk verkoopcontract zal worden geïnstalleerd.


Isolatie-aannemers moeten hun klanten vergelijkbare informatie verstrekken. Veel nationale of lokale bouwvoorschriften bevatten minimumvereisten voor isolatie van woningen. Zorg ervoor dat uw nieuwe thuis- of huisbijbouw voldoet aan deze bouwvoorschriften. Sommige huisfinancieringsprogramma's van de overheid vereisen ook dat het huis wordt gebouwd om te voldoen aan de Model Energy Code. Mogelijk wilt u isolatiemateriaal installeren dat verder gaat dan het minimum dat is gespecificeerd in dergelijke codes, vooral als die minimumniveaus lager zijn dan die worden aanbevolen in deze factsheet.

Om de initiële verkoopprijzen concurrerend te houden, bieden veel huizenbouwers standaard (niet optimale) niveaus van isolatie, hoewel extra isolatie een goede investering voor de koper zou zijn. De

Model Energie Code en andere richtlijnen voor nieuwe woningbouw worden door verschillende organisaties gepubliceerd. Het volgen van deze richtlijnen zal u een energiezuiniger huis bieden. Deze richtlijnen beschrijven ook methoden die u tijdens het ontwerpen van een huis kunt gebruiken om te compenseren voor verloren energie door metalen noppen in de muren of een groot aantal vensters. Je moet uitzoeken of je bouwer huizen bouwt in overeenstemming met deze richtlijnen. Het is bijna altijd economischer om tijdens de initiële constructie de aanbevolen niveaus van thermische isolatie te installeren in plaats van later isolatie toe te voegen. Hoeveel en waar?

Figuur 1 laat zien welke bouwruimten moeten worden geïsoleerd. Bespreek de huisplannen met uw aannemer en zorg ervoor dat elk van deze ruimtes is geïsoleerd volgens de aanbevolen R-waarden.

De huiseigenaar kan vervolgens tabel 1 controleren om verschillende keuzes te vinden. Vergeet niet om de isolatie op basis van deze R-waarde te kopen en om het etiket van het product te controleren om de juiste dikte van de isolatie te bepalen. Er zijn speciale isolatieproducten verkrijgbaar voor hogere isolatiewaarden in besloten ruimten in nieuwe huizen, zoals in muurholtes en kathedraalplafonds.

Wanneer zowel isolerende mantel als holte-isolatie worden gespecificeerd voor wanden, is het belangrijk om ze samen als systeem te gebruiken. Ook gaan deze aanbevelingen ervan uit dat de isolerende omhulling buiten een houten omhullingsproduct wordt geplaatst. Als u ervoor kiest om de houten ommanteling te vervangen door een combinatie van isolerende ommanteling en noodzakelijke versteviging, kiest u een ommanteling met een iets hogere R-waarde.

De bandbalken of buitenranden van framevloeren moeten worden geïsoleerd terwijl het huis in aanbouw is. Funderingisolatiemogelijkheden voor nieuwbouw zijn breder dan voor bestaande woningen.De bouwer kan er bijvoorbeeld voor kiezen om de buitenkant van een kelder of kruipruimte te isoleren. Overleg met uw bouwer over de inspectie- en controle-opties voor termieten bij het kiezen van uw funderingisolatiemethode. Speciale onderdorpelplaat (de verbinding tussen de bovenkant van de fundering en de onderkant van het huisframe) afdichtingsproducten van minerale vezels zijn ontworpen om luchtlekken te verminderen als ze tijdens de initiële woningbouw worden geïnstalleerd. Sproeien van polyurethaanschuim isolatie kan worden toegepast op een huis in aanbouw en zal niet alleen isoleren, maar zal ook luchtlekkage in de gebouwschil verminderen. Deze schuimisolatie, samen met andere brandbare isolaties of isolatiematerialen, moet worden afgedekt of anderszins worden beschermd om te voldoen aan de brandcodes.

Ontwerpopties

Sommige nieuwe huizen zijn gebouwd met metalen frames in plaats van hout. Wanneer u een gebouw met een metalen frame isoleert, is het belangrijk om te beseffen dat er veel meer warmte door metalen stijlen en balken vloeit dan door stukken hout. Vanwege dit verschil werkt het plaatsen van isolatie tussen de muurnoppen of tussen zolder- of vloerbalken niet zo goed voor huizen met een metalen frame als voor huizen met houten kozijnen. Als uw wanden metalen frames hebben, moet u waarschijnlijk een continu isolerende omhulling plaatsen over de buitenkant van het muurframe, tussen de metalen lijsten en uw buitenbeplating. (Merk op dat deze isolerende mantel niet in de plaats kan komen van multiplex of andere seismische verstevigingen.) Als uw zolder metalen balken heeft, wilt u mogelijk een stijve schuimisolatie plaatsen tussen de balken en de plafondgipsplaat.

Het is belangrijk om te beseffen dat zelfs als u het aanbevolen isolatieniveau in een metalen frame installeert, u niet noodzakelijkerwijs thermische prestaties krijgt die u zou halen uit een houten structuur met het aanbevolen niveau. Dat komt omdat de R-waarden voor isolatie die in deze factsheet worden vermeld, werden gekozen op basis van een economische evaluatie van de levenscycluskosten voor de consument, niet om te voldoen aan een willekeurig doel voor energiebesparing. Isolerende betonvormen kunnen worden gebruikt om wanden te bouwen voor nieuwe woningen. Deze speciale betonnen wanden zijn er in verschillende configuraties en kunnen extra thermische massa aan uw woning bieden om het effect van schommelingen in de buitentemperatuur te helpen verminderen. De Insulation Concrete Form Association kan u meer informatie geven over het isoleren van betonnen muren.

Structurele geïsoleerde panelen kunnen ook worden gebruikt om een ​​huis te bouwen. Deze panelen isoleren kunststofschuimisolatie tussen twee lagen van een houtproduct, waardoor de noodzaak voor structurele houten framedelen wordt geëlimineerd. Dit systeem kan luchtlekkages in en uit de structuur verminderen en kan daarom een ​​betere thermische prestatie bieden in vergelijking met muren die zijn gebouwd met stokken. De Association Structured Insulated Panel staat aan het eind van deze factsheet en ze kunnen u meer informatie geven over structurele geïsoleerde panelen.

Sommige huizen zijn gebouwd met een extern isolerend afwerkingssysteem (EIFS) dat een stucwerkachtig uiterlijk geeft.Er is momenteel enige controverse over de vraag of deze huizen waarschijnlijk vochtproblemen zullen ervaren. U moet deze mogelijkheid bespreken met uw aannemer en uw verzekeringsagent als u dit type gebouw overweegt.

Met dank aan HUD

Videos Gerelateerde Artikelen: Kosten nieuwbouw woning.