Basisinformatie Over Plannen Voor Meerdere Gezinnen


Basisinformatie Over Plannen Voor Meerdere Gezinnen

Als u een duplex of een condominium wilt bouwen, kiest u uit een van de vele multi-gezinsplannen die direct beschikbaar zijn. Er zijn veel voordelen van een huis met meerdere gezinnen. Een daarvan is de lagere vereiste voor ruimte. De andere is dat het goedkoper is om een ā€‹ā€‹huis met meerdere gezinnen te bouwen.


Als u een duplex of een condominium wilt bouwen, kiest u uit een van de vele multi-gezinsplannen die direct beschikbaar zijn. Er zijn veel voordelen van een huis met meerdere gezinnen. Een daarvan is de lagere vereiste voor ruimte. De andere is dat het goedkoper is om een ā€‹ā€‹huis met meerdere gezinnen te bouwen. Ook de onderhoudskosten zijn op de lange termijn lager.

Overwegingen bij het gebruik

Houd bij het plannen van een huis met meerdere gezinnen rekening met een paar basisprincipes. Ten eerste worden ze anders behandeld door hypotheekbedrijven. Fiscale wetten zijn ook anders. U moet een andere set accounts behouden als u dit plant als uw eerste investering in onroerend goed.

Huisplannen

Aangezien huizen met meerdere gezinnen ten minste twee gezinnen hebben die een huis delen, moet u ervoor zorgen dat de plannen geschikt zijn voor de behoeften van twee verschillende families. Elke unit moet functioneel onafhankelijk zijn, dat wil zeggen, een aparte ingang, keuken, woonkamer, badkamers, enzovoort. De garages zijn ook gescheiden, maar de tuin is gebruikelijk.

Je kunt veel geld besparen door een huis met meerdere gezinnen te bouwen met eenheden voor spiegelafbeeldingen, twee of vier. Als je dit doet, zullen de sanitaire voorzieningen en keukenunits allemaal in de richting van het midden van het huis worden geplaatst, waardoor loodgieterskosten worden bespaard.

Afzonderlijke meters

Het spreekt voor zich dat elke unit zijn eigen afzonderlijke elektriciteits- en watermeters moet hebben. Het huis zou van de buitenkant op Ć©Ć©n eenheid moeten lijken en functioneren als twee of vier eenheden zodra u het binnengaat. Deze vereiste betekent dat de toegangsdeuren naast elkaar of aan de vier zijden van het gebouw kunnen zijn.

Ventillatie

Bij het bouwen van een huis met meerdere gezinnen moet u voldoende aandacht besteden aan een goede ventilatie. Zorg ervoor dat het plan dat u kiest ramen bevat voor alle kamers. Dit kan lastig zijn. Een ervaren architect kan nodig zijn om zo'n huis te ontwerpen.

De wanden tussen de verschillende eenheden moeten dikker zijn dan normaal om lawaai en warmteoverdracht te voorkomen. Elke huiseenheid zou ook een afzonderlijke kelderverdieping en een nutsruimte moeten hebben.

Bij het kiezen van een ontwerp voor uw multi-gezinswoning, kunt u kiezen tussen traditioneel en modern. Beide zijn voorzien van ruimtebesparende functies en zien er zowel van buiten als van binnen goed uit.

Omdat u van plan bent om de andere units in een huis met meerdere woningen te verhuren, kiest u neutrale kleuren voor de muren en tegels. Het zal voor de huurdersfamilie gemakkelijker zijn om hun huis naar eigen wens in te richten. Ze kunnen het huis gemakkelijk individualiseren door meubels met de juiste kleuren te gebruiken.

Als u wilt, kunt u een deel van de tuin toewijzen aan elke huiseenheid van het multi-familiehuis voor hun eigen individuele gebruik. Dit zal resulteren in minder gekibbel wanneer de huurders zijn geĆÆnstalleerd.

U kunt ook een gemeenschappelijke ruimte plannen die door alle bewoners kan worden gebruikt voor openluchtfeesten.Dit gebied kan gemeenschappelijk worden gedeeld en onderhouden. Alle andere faciliteiten moeten apart aan elke huurdereenheid worden verstrekt.

Conclusie

Als investeerder in een huis met meerdere gezinnen, zou u moeten proberen te besparen op bouwkosten en een hoger rendement behalen door middel van huurinkomsten. Hiervoor moet je huis goed zijn ontworpen om tegemoet te komen aan de behoeften van meer dan een gezin op een kleine plaats. Zorg ervoor dat de units functioneel gescheiden en volledig bewoonbaar zijn. Dit betekent dat u op details moet letten, zoals ventilatie en verlichting, met uitzondering van sanitair en elektriciteit.

Videos Gerelateerde Artikelen: OPVOEDEN OF OMKOPEN? | THE HAPPY FAMILY | WEEKVLOG # 65.